Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Тосненского муниципального района Ленинградской области

Организатор аукциона - администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области.

Уполномоченный орган - администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области.

Решение о проведении аукциона принято в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от11.11.2022 № 4139-па «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Тосненского муниципального района Ленинградской области».

Аукцион проводится по трем отдельным лотам с подачей предложений о цене в открытой форме. Участниками аукциона могут являться только граждане.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок (размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

Предмет аукциона:

Лот № 1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 2 200 кв. метров, кадастровый номер 47:26:0509002:299, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Шапкинское сельское поселение, д.Белоголово, Ижорский проезд, з/у 30;

Лот № 2. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1 300 кв. метров, кадастровый номер 47:26:0504002:922, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Шапкинское сельское поселение, п.Шапки, ул.Сосновая, з/у 13а;

Лот № 3. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 2 275 кв. метров, кадастровый номер 47:26:0504001:2050, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Шапкинское сельское поселение, п.Шапки, ул.М. Кротова, з/у 73.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Лот № 1, Лот № 2.

Водоснабжение и водоотведение:

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отАО«Ленинградские областные коммунальные системы» получены (письмо от 05.03.2022г. № 425).

В настоящее время территория, в границах которой располагаются земельные участки с кадастровыми номерами 47:26:0509002:299 и 47:26:0504002:922 не обеспечена централизованными системами водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «Оводоснабжении и водоотведении» развитие централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии со схемами водоснабжения и водоотведения поселений и городских округов.

Согласно схеме водоснабжения и водоотведения Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области на период с 2020 до 2030 гг., утвержденной постановлением администрации Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области № 64 от 01.06.2020 «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области на период с 2020 по 2030 годы» (далее – Схема ВС и ВО) предусматриваются следующие мероприятия:

- для обеспечения централизованного водоснабжения территории, в границах которой находится земельный участок с кадастровым номером 47:26:0509002:299 предусматривается строительство скважины и станции водоподготовки, а также строительство новой водопроводной сети L=1,5 км. Срок выполнения мероприятий запланирован на 2025-2030 гг.

Организация централизованного водоснабжения территории, в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 47:26:0504002:922 Схемой ВС и ВО не предусматривается.

Организация централизованного водоотведения территории, в границах которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 47:26:0509002:299 и 47:26:0504002:922 Схемой ВС и ВО не предусматривается.

Таким образом, подключение (технологическое присоединение) земельного участка с кадастровым номером 47:26:0509002:299 к централизованной системе водоснабжения может быть осуществлено не ранее выполнения мероприятий, предусмотренных Схемой ВС и ВО.

Подключение (технологическое присоединение) земельного участка с кадастровым номером 47:26:0504002:922 к централизованной системе водоснабжения, а также подключение (технологическое присоединение) земельных участков с кадастровыми номерами 47:26:0509002:299 и 47:26:0504002:922 к централизованной системе водоотведения может быть осуществлено после актуализации Схемы ВС и ВО с планированием размещения объектов в области водоснабжения/водоотведения местного значения для возможности подключения (технологического присоединения).

Лот № 3.

Водоснабжение и водоотведение:

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отАО«Ленинградские областные коммунальные системы» получены (письмо от 23.12.2021г. № 2685).

В настоящий момент территория, в границах которой располагается земельный участок с кадастровым номером 47:26:0504001:2050 не обеспечена централизованными системами водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «Оводоснабжении и водоотведении» развитие централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии со схемами водоснабжения и водоотведения поселений и городских округов.

Согласно схеме водоснабжения и водоотведения Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области на период с 2020 до 2030 гг., утвержденной постановлением администрации Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области № 64 от 01.06.2020 «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области на период с 2020 по 2030 годы» (далее – Схема ВС и ВО), планируется строительство водопроводных сетей в пос. Шапки на период 2022-2024 гг. для обеспечения централизованного водоснабжения.

Организация централизованного водоотведения на территории, в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 47:26:0504001:2050, Схемой ВС и ВО не предусматривается.

Таким образом, подключение (технологическое присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос. Шапки, ул. М. Кротова, з/у 73 (кадастровый номер 47:26:0504001:2050) может быть осуществлено не ранее выполнения мероприятий, предусмотренных Схемой ВС и ВО.

Лот № 1, Лот № 2.

Теплоснабжение:

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отАО«Тепловые сети» получены (письмо от 02.03.2022 г. № 693).

Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.

Лот № 3

Теплоснабжение:

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отАО«Тепловые сети» получены (письмо от 13.12.2021 г. № 4130).

Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.

Газоснабжение:

Лот №1.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения от АО«Газпром газораспределение Ленинградская область» получены (письмо от 28.02.2022г. № 06-/726).

Предел максимальной нагрузки в точке подключения 7,0 куб. метров в час.

Точка подключения: газопровод среднего давления, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка 15-20 м.

Лот №2.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения от АО«Газпром газораспределение Ленинградская область» получены (письмо от 28.02.2022г. № 06-/725).

Предел максимальной нагрузки в точке подключения 7,0 куб. метров в час.

Точка подключения: газопровод высокого давления II категории, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка 520 м.

Лот №3.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения от АО«Газпром газораспределение Ленинградская область» получены (письмо от 07.12.2021г. № 06-/3706).

Предел максимальной нагрузки в точке подключения 7,0 куб. метров в час.

Точка подключения: газопровод высокого давления II категории, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка 180 м.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Лот № 1, Лот № 2, Лот № 3.

В соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области земельные участки расположены в территориальной зоне – жилая зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-2).

Предельные параметры разрешенного строительства:

Площадь земельного участка отдельно стоящего односемейного жилого дома:

Максимальная - 3000 кв.м.; Минимальная - 600 кв.м.

Этажность с учетом допусков по рельефу основных строений (включая мансардный этаж):

- Максимальная - для жилых домов - 3 надземных этажа;

- Минимальная - не нормируется.

Процент застройки - не более 40%.

Отступ от красных линий:

- Максимальный - устанавливается утвержденным проектом планировки;

- Минимальный:

- 5 м - от дома до красной линии улиц;

- 3 м - от дома до красной линии проездов.

Максимальная высота оград:

- вдоль улиц - 2,0 м;

- между соседними участками - 2,0 м (при условии устройства проветриваемого ограждения); 1,7 м (сплошные – по согласованию со смежными землепользователями).

Ширина проездов - устанавливается утвержденным проектом планировки.

Минимальное расстояние:

- от дома до границы соседнего участка – 3 м;

- от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка - 4 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований;

- от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.

Размещение жилых домов, зданий общественного и многофункционального назначения, расположенных вдоль уличного фронта квартала, с ориентацией главного фасада на публичное место.

Предельная площадь земельных участков зданий общественного назначения: до 3000 кв.м.

Размещение хозяйственных строений, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений вне зоны видимости с территорий публичных пространств.

Предельные параметры зданий общественного и многофункционального назначения, многоквартирных жилых домов, расположенных вдоль уличного фронта квартала:

- высота – до 9 м в коньке крыши;

- длина – до 40 м;

- площадь застройки – до 40%.

Предельная высота хозяйственных строений, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений: до 5 м в коньке крыши;

Предельные параметры встроенных, пристроенных объектов общественного назначения, расположенных в многоквартирных жилых домах: общая площадь помещений – до 100 кв.м;

Предельные параметры объектов общественного назначения, расположенных на участке индивидуального жилого дома: общая площадь помещений – до 50 кв.м;

Предельная высота конструкций, ограждающих участок (забор) – 2,0 м. Допустимо предусматривать ограждение земельных участков жилой застройки прозрачным ограждением.

Тип здания, его высота и этажность в зоне (Ж-2) определяются в каждом случае индивидуально в соответствии с социально-демографическими, архитектурно-композиционными, санитарно-гигиеническими и другими требованиями, предъявляемыми к формированию жилой среды, а также возможностью развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур и обеспечения противопожарной безопасности. При этом максимальная высота здания, составляет не более 12,0 м (с учетом рельефа).

Минимальные расстояния между строениями, сооружениями, зданиями (различного типа, вида и назначения), расположенными на соседних земельных участках, а также в границах одного земельного участка следует принимать на основе требований пожарной безопасности и расчетов инсоляции и освещенности (на стадии подготовки документации по планировке территории).

На территории сложившейся застройки, в условиях реконструкции и других сложных градостроительных условиях нормируемую инсоляцию территории и помещений допускается сокращать до 2,5 часов.

В зоне (Ж-2) необходимо предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств, в границах отведенного под застройку участка.

Инженерное обеспечение.

Жилая и общественная застройка населенных пунктов в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-2) должны быть обеспечены централизованными системами водоснабжения, канализации, электроснабжения и теплогазоснабжения.

Для индивидуальных жилых, а также в блокированной застройке при отсутствии централизованной системы бытовой канализации, допускается предусматривать устройство локальных очистных сооружений при этом:

- расстояние до стен соседних домов необходимо принимать в зависимости от объема стоков, но не менее 15.0 м;

- расстояние до стен собственных домов допускается сокращать до 8.0-10.0 м.

Для индивидуальных жилых домов, а также в блокированной застройке допускается предусматривать устройство индивидуального подземного источника водоснабжения (шахтный или трубчатый колодец, индивидуальная скважина и т.п.) при этом необходимо учитывать режим I, II, II пояса зоны санитарной охраны в соответствии с Федеральными и данными Правилами.

В условиях децентрализованного водоснабжения локальные системы канализации должны быть удалены от колодцев, скважин, каптожей родников на расстояние не менее 50.0м.

Для индивидуальных жилых домов, а также в блокированной застройке при отсутствии централизованной системы теплогазоснабжения, допускается предусматривать децентрализованные – от индивидуальных источников тепла при соблюдении технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, а также противопожарных требований.

Льготы по арендной плате в отношении земельных участков, предусмотренные ч. 4 ст.18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»: не установлены.

Сведения об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев: не установлено.

Сведения об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев: не установлено.

Сведения об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет: не установлено.

Ограничения (обременения) земельного участка:

Лот № 1. Отсутствуют.

Лот № 2. Отсутствуют.

Лот № 3. Существующие ограничения (обременения) прав:

- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 25.11.2019 11:28:52; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 13.08.2018 № 06-242/РС-144, выдано: Северо-Западное Управление Ростехнадзора; содержание ограничения (обременения): содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий – указаны в п. 8, 9, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; реестровый номер границы: 47.26.2.144; площадь – 224 кв. метра;

- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 25.11.2019 11:28:51; реквизиты документа-основания: распоряжение «О составе имущества, учтенного в расчетах уставного капитала ОАО «Ленэнерго» от 24.06.2005 № 229-р, выдано: Правительство г. Санкт-Петербурга КУГИ; содержание ограничения (обременения): «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. №160; реестровый номер границы: 47.26.2.100, площадь – 461 кв. метр;

- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 25.11.2019 11:28:51; реквизиты документа-основания: распоряжение «Осоставе имущества, учтенного в расчетах уставного капитала ОАО «Ленэнерго», и внесении изменений в план приватизации Государственного предприятия – ордена Октябрьской революции и ордена Отечественной войны I степени «Ленинградское производственное объединение энергетики и электрификации «Ленэнерго» Комитета по управлению городским имуществом от 24.06.2005 № 229-р, выдано: комитет по управлению городским имуществом; содержание ограничения (обременения): определены в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.09.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; реестровый номер границы: 47.26.2.197, площадь – 141 кв. метр.

Начальная цена предмета аукциона – ежегодная арендная плата за земельный участок в размере:

- Лот № 1 – 223 000 (двести двадцать три тысячи) рублей 00 копеек;

- Лот № 2 – 137 600 (сто тридцать семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

- Лот № 3 – 252 000 (двести пятьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

Сумма задатка для участия в аукционе по каждому лоту в размере 100% от начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона:

- Лот № 1 – 6 690 (шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

- Лот № 2 – 4 128 (четыре тысячи сто двадцать восемь) рублей 00 копеек;

- Лот № 3 – 7 560 (семь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды земельного участка по каждому лоту - 20 (двадцать) лет.

Порядок и место подачи заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе принимаются с 21 ноября 2022 года по рабочим дням с 09.00 до 17.00 по адресу: Ленинградская область, г.Тосно, пр. Ленина, д. 32а, каб. 17 (по пятницам и предпраздничным дням с 09.00 до 16.00), обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Окончание приема заявок – 19 декабря 2022 года в 15.00. Определение участников аукциона состоится 20декабря 2022 года в 14.00 по адресу: Ленинградская область, г.Тосно, пр.Ленина, д. 32.

Дата, время и место проведения аукциона: 22 декабря 2022 года в 10 часов 00 минут по адресу: Ленинградская область, г. Тосно, пр. Ленина, д.32, большой зал администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области.

Порядок внесения и возврата задатка: задатки должны поступить не позднее 09.00 20декабря 2022 года.

Банковские реквизиты для внесения задатка: получатель − КФ администрации МО ТР ЛО (Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области лицевой счет № 0500100385) ИНН 4716024480, КПП 471601001, банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург, казначейский счет 03232643416480004500, единый казначейский счет 40102810745370000006, БИКтерриториального округа 014106101. Внесенный задаток засчитывается победителю в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки возвращаются организатором аукциона в порядке и сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.

В аукционе могут участвовать только граждане.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае, если от имени заявителя действует его представитель, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или заверенная в установленном порядке копия такой доверенности или иной документ, подтверждающий его право действовать от имени заявителя без доверенности (оригинал или надлежащим образом заверенная копия.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Подробнее ознакомиться с информацией об аукционе, проектами договоров аренды земельных участков, а также другой общедоступной информацией и документах можно в администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области по адресу: г. Тосно, пр. Ленина, д. 32а, каб. 17 («пристройка» 3 этаж), тел. 33-256, контактное лицо Селянинова Мария Николаевна, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru».

Порядок проведения аукциона на право заключения договоров аренды

земельных участков

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующий день и час.

Аукцион проводится в следующем порядке:

1. Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона в течение 30 (тридцати) минут до времени начала проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь при себе доверенность или иной документ, подтверждающий его право действовать от имени участника без доверенности (оригинал или надлежащим образом заверенную копию) на право представлять интересы участника.

2. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки).

3. В зал проведения аукциона допускаются только зарегистрированные участники (представители участника) аукциона, прошедшие процедуру регистрации. Посторонние лица в зал проведения аукциона не допускаются.

4. Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона и представления аукциониста и уполномоченных представителей организатора аукциона.

5. Аукционист оглашает участникам аукциона правила проведения аукциона.

В процессе аукциона участникам аукциона запрещается:

- вести разговоры в зале, где проходит аукцион;

- перемещаться по залу, где будет проходить аукцион, без разрешения аукциониста;

- пользоваться сотовыми телефонами.

Лицам, нарушившим правила, аукционистом может быть сделано замечание.

Аукционист объявляет о начале технического перерыва во время процедуры проведения аукциона в случае, если процедура проведения такого аукциона длится более 4 (четырех) часов. В этом случае аукционист назначает технический перерыв продолжительностью 60 минут. На время технического перерыва все присутствующие на аукционе лица должны покинуть зал проведения аукциона. В случае объявления о начале технического перерыва во время процедуры проведения аукциона составляется соответствующий акт. В акте в обязательном порядке отражается время начала технического перерыва, шаг аукциона, названый аукционистом последним перед объявлением перерыва, время окончания перерыва и время возобновления проведения аукциона. Акт подписывается всеми лицами, принимающими участие в аукционе, уполномоченными лицами и аукционистом. Акт является приложением к протоколу о результатах аукциона.

6. Аукционистом оглашаются краткая характеристика земельного участка, начальная цена предмета аукциона и «шаг аукциона», а также номера карточек участников аукциона.

7. После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – ежегодной арендной платы – участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. В случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении оплатить эту цену, это расценивается как отказ участников аукциона от участия в нем, в связи с чем аукцион признается несостоявшимся.

8. В случае согласия участников аукциона с заявленной начальной ценой предмета аукциона каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». Участники аукциона поднимают карточки после оглашения аукционистом каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным размером ежегодной арендной платы. После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

9. Не допускается поднимать карточки до произнесения аукционистом всей фразы, содержащей размер ежегодной арендной платы. Карточка поднимается над головой участника аукциона на вытянутую руку и держится поднятой до тех пор, пока аукционист не зафиксирует её номер.

10. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается уполномоченными представителями организатора аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

11. Основанием для переноса даты проведения аукциона служит:

- истечение рабочего времени организатора аукциона, определенного в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области;

- отсутствие технической возможности проведения аукциона.

В случае наличия оснований для переноса даты проведения аукциона организатор аукциона принимает решение о переносе даты проведения аукциона, обеспечивает размещение информации о переносе даты проведения аукциона в тех же информационных источниках, в которых размещалось извещение о проведении такого аукциона, и уведомляет о переносе даты участников аукциона.

• Приложения